正文

7月，是楼市下半场的全新开端，抓住这一时期，对房企来说非常关键。有供应才能有成交，全国范围内将有哪些楼盘开盘，成为开发商和购房者共同关注的话题。根据监控，下周（7.11-7.17）包括北京、上海、成都、杭州、南昌在内的5个城市、26个楼盘释放出开盘信息，将有7020套新房源入市！从开盘日历看，下周7天全部排满！

26个楼盘中有6个纯新盘，分别来自北京1个、成都3个、杭州2个，纯新盘占比23%。其余20盘均为老项目加推新房源。

一线城市：北京1盘将迎首开 上海4盘加推

一线城市有北京、上海共供应5盘，占比不足2成。其中北京懋源·煜泽台为纯新盘首开，预计开盘时间为7月中旬。首批释放8栋楼、324套住宅房源，开盘户型为165-230平米，均价约超10万/平米，适合改善置业。

上海5盘：碧桂园柏悦江湾、华发仁恒苏河世纪、上港星江湾、大名城映雨江南均为老项目推新，开盘日期集中在11日、14日、15日这三天。从加推户型看，83-149平米，可兼顾刚需、改善双重置业需求。从均价看，有位于奉贤区均价不到3万的纯刚需上车盘，还有位于静安区均价超13万高端豪宅。

新一线城市：成都以14盘领跑 杭州持续供应

新一线城市成都、杭州为一贯的供应大户，本期两城市供应18盘，占据总量近7成。

本期成都以14盘领跑全国，合计释放3577套新房源，占据开盘房源总量的半壁江山。其中有3盘为纯新盘：蜀道 翰文府、国贸鹭原、银河玺悦台。

此外，成都下周将有11盘加推：华侨城融创春风十里、龙光天瀛、麓湖生态城、中粮保利天府时区、龙湖·光年、爱情·东麓九里、保利中环广场、锦云天府、华润置地·未来之城、龙湖焕城、万盛TOD旭辉中心。

作为最热门的新一线城市，杭州楼市每周持续供应。本期杭州供应4盘，较往期相比有所下降。其中2盘首开：紫阅云宸里、杭樾润府，2盘加推：融悦天辰府、旭辉珺和府，共释放1230套新房源。

二线城市：南昌3盘将于14日同步推新

南昌“三限房”取得预售证后，采取公开登记、摇号、选房的流程销售。官方释放最新取证楼栋的销售方案时，便确定选房（开盘）时间。根据最新公示，下周将有3盘推新，均来自青云谱区：世茂云翰、赣电洪府、万科四季都会。产品涵盖89-115㎡高层及洋房，均价9956-14421元/㎡，全部带装修交付，较适合刚改置业。3盘均定于7月14日选房/开盘。

根据以往的楼市供应特征，下半年的开盘入市节奏将较上半年明显加快。因此，随着楼市下半场的正式到来，将会有越来越多的新盘涌入，为市场注入新鲜血液。期待表现积极的城市，能在7月迎来楼市下半场的“开门红”！

(注：以上数据仅来自于释放开盘日期的城市，全国多数城市拿证即顺销，因此无正式开盘节点的城市未包含)